Новый сервис от Сбербанка Домклик позволяет максимально упростить приобретение ипотеки на жилье. Благодаря данной системе посещения в отделение банка сокращаются. Подайте заявку через сервис и ожидайте одобрения на ипотеку в онлайн режиме. В Домклик от Сбербанка личный кабинет войти может зарегистрированный пользователь. Пройдите все этапы оформления ипотечного кредитования удаленно.

Домклик от Сбербанк по ипотеке – вход в личный кабинет партнера

Ранее доступ к данной системе имели лишь партнеры банка – застройщики и агенты недвижимости. В 2020 эта услуга доступна всем. Домклик берет в учет все пожелания клиента. После заполнения заявки и ее одобрения, потенциальный покупатель получает доступ ко входу в личный кабинет данного приложения.

К основным достоинствам сервиса относятся:

1. Возможность определиться с риелтером, основываясь на рейтинг и отзывы.
2. Возможность выбрать апартаменты в новостроящемся доме.
3. Согласование выбранной недвижимости с банком происходит в режиме онлайн.
4. Полный контроль всех этапов сделки.
5. Не требует личного присутствия, за исключением последнего этапа оформления.

Домклик позволяет максимально сэкономить время. Вам не придется стоять в очереди, оформите ипотеку в онлайн системе от Сбербанк.

Для осуществления входа в Дом клик от Сбербанка личный кабинет, вам потребуется оставить заявку на получение ипотеки. Как сделать регистрацию:

• Перейдите по ссылке – https://ipoteka.domclick.ru. Укажите стоимость квартиры, первоначальный взнос и необходимые сроки погашения.
• В правой стороне заполните небольшую анкету. Укажите ФИО, дату рождения, номер телефона и электронную почту.
• Нажмите на «Создать личный кабинет».

На данный момент в системе действует небольшая акция от застройщиков. Если вы планируете оформить кредитование до 7 лет, то получаете маленькую скидку в размере 2%.

После регистрации вы сможете получить подробную консультацию от сотрудника Сбербанка в специальном чате. Он поможет вам составить заявление и подскажет, где взять образец для заполнения.

Для одобрения ипотечного кредитования требуется иметь при себе:

1. Паспорт.
2. Трудовую книжку. Необходима заверенная у нотариуса копия документа.
3. Справка 2-НДФЛ. Служит подтверждением платежеспособности клиента.
4. Если нет возможности или желания подтверждать собственный доход, то вам потребуется иметь военный билет при наличии, водительские права, загранпаспорт. Также подойдет военное или федеральное удостоверение.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем:

• Налоговая декларация.
• Свидетельство о регистрации ИП.
• Лицензия (если имеется).

Точный перечень документов станет известен после заполнения заявления. Заявка рассматривается в течение двух рабочих дней. При получении одобрения вам на телефон поступит сообщение с номера 900. В СМС вы получите пароль для входа.

Перейдите на официальный сайт Домклик ру – https://domclick.ru/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsberbank-partner.ru%2F#/. Укажите номер телефона и пароль, поступивший в виде сообщения. Нажмите кнопку «Войти».

Ипотека в «Дом клик» от Сбербанка личный кабинет – функционал

Разобравшись, как зарегистрироваться в системе и получить одобрение, рассмотрим главный функционал системы, позволяющий максимально упростить ипотечное кредитование:

1. В главном меню располагается необходимая информация. Там вы найдете одобренную сумму ипотеки.
2. Приложение позволяет изучить все выгодные предложения от банка. Собран большой список новостроек с аккредитацией. Вы сможете ознакомиться с данными о недвижимости – фото, информация, этап строительства, ближайшая инфраструктура.
3. Сделайте выбор недвижимости и свяжитесь с застройщиком.
4. Система предлагает осуществить выбор страховой или оценочной фирмы. Если вы приобретаете жилье самостоятельно, то сможете согласовать апартаменты с банком в режиме онлайн.
5. Если вы не можете определиться с выбором, то обратитесь к проверенным риелторам. Выберите агентство недвижимости, основываясь на отзывах и их рейтинге.
6. В системе Домклик встроена лента событий, которая будет держать вас в курсе всех важных событий. Получайте оповещения в качестве сообщений на телефон или на электронную почту.

Для застройщиков и риелторских агентств сервис предоставляет:

• Контактные данные.
• Информацию по долевому строительству.
• Инструменты сотрудничества.

Нюансы

Если вы в первый раз оформляете ипотечное кредитование, то должны знать о дополнительных расходах. Помимо первоначального взноса требуется оплата некоторых важных услуг:

1. Оценочный альбом. Необходим для составления оценки залогового имущества. Стоимость начинается от 2000 рублей, зависит от региона проживания и выбранной компании.
2. Страховка объекта. На стоимость оказывает влияние размер кредитования.
3. Страховка жизни и здоровья. Данная услуга не является обязательной, но она положительно влияет на ипотеку, снижая процентную ставку.
4. Гос пошлина за регистрацию в Росреестре. Стоимость составляет 2000 рублей. В случае электронной заявки – 1400 рублей.

Все цены написаны приблизительно. Полную стоимость следует уточнять самостоятельно.

Для покупки квартиры многим приходится обращаться к ипотечному кредитованию. Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется по одноименной программе в 2019 году. Отдельные условия и процентные ставки действуют по проекту Молодая семья.

Условия ипотеки в Сбербанке на готовое жилье

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

Кому банк дает ссуду

Обязательной для любой ипотеки выступает необходимость иметь определенную сумму собственных средств для оплаты первичного взноса. В 2019 году в Сбербанке она равна 15% от стоимости вторичного жилья ().

Прочие принципы ипотеки выражены так:

• Минимальный размер к запросу: 0,3 млн. рублей.
• Максимальный: 85% от цены на жилье.
• Длительность возврата займа: до 30 лет.
• Комиссия за предоставление кредита: 0%.

Залог: объект ипотеки. Допустимо оформить в залог любую имеющуюся недвижимость сопоставимую с ней по стоимости. Если выдача кредита необходима до вступления в права собственности, на этот срок требуется предоставить иное обеспечение, например, поручительство физического лица. Созаемщики: привлекаются при необходимости. По умолчанию, жена (муж) клиента указывается в договоре, как созаемщик, если у супругов нет брачного контракта, предписывающего иной подход к приобретенному в браке имуществу. Страхование: жилье подлежит обеспечению от стандартного набора рисков, которые могут привести к его повреждению или уничтожению. По желанию, можно заключить договор страхования на жизнь и трудоспособность заявителя. СК Сбербанк Страхование предлагает полис "Защищенный заемщик". С ним при наступлении страхового события у клиента не возникнет просрочек по выплатам. Страховая кампания сама погасит ипотечный долг.

Калькулятор для расчета суммы

Произвести ориентировочные расчеты вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором:

С помощью калькулятора Сбербанка на ипотеку вторичного жилья можно рассчитать основные критерии: ежемесячный платеж, величина переплаты, график погашения. Для этого в графы калькулятора нужно записать:

• программа;
• сумма;
• наличие собственных средств (первый взнос);
• период;
• льготная категория (зарплатный клиент).

Перед обращением в банк, стоит предварительно рассчитать ипотеку на калькуляторе, чтобы оценить свои шансы и возможности.

Шаг 1 .

Шаг 2 .

При использовании детских денег для оплаты первичного внесения, молодой семье требуется удостоверить их наличие документально: сертификат, выписка со счета с указанием баланса.

Этапы ипотечной сделки на вторичном рынке

Сервис Сбербанк ДомКлик для ипотеки на вторичное жилье позволяет пройти все процедуры оформления онлайн. ДомКлик входит в группу компаний Сбербанка, потому сотрудничество через него безопасно и выгодно.

Поиск варианта на ДомКлик

Процедура взаимодействия по ипотеке через него происходит в 2019 году по таким принципам:

1. Возможность подать заявку на ипотеку на вторичное жилье онлайн.
2. Подобрать понравившееся жилье из предложенных на сервисе. Позвонить по указанным номерам и посмотреть объект.
3. Отправить выбранное жилье на одобрение в Сбербанк.
4. Документы по квартире соберет агент совместно со Сбербанком.
5. Допустимо сменить жилье на другое.

Установите на смартфон мобильный ДомКлик и заниматься поиском квартиры можно будет в любое время:

1 из 4

При получении ипотеки через ДомКлик, пользователю не требуется посещать несколько раз офис Сбербанка и собирать документы на жилье. Кроме того, проценты по ипотеке будут снижены.

Подача заявки в банк

Оформление ипотеки на стандартных условиях подразумевает такой порядок взаимодействия:

1. на ипотеку подается в отделении по месту жительства, работы или нахождения покупаемого жилья. Передача первого пакета документов.
2. Ожидание согласования 2-5 дней ( Электронное обращение за ипотекой в Сбербанк в несколько раз проще и быстрее стандартной подачи документов в банк

   Вместе с заявлением банку нужно видеть:

   • паспорт;
   • трудовую книгу или иные подтверждения трудовой деятельности;
   • справку о доходах (допустимо использовать не только официальный НДФЛ-2, но и бланк Сбербанка).

   Если заявитель не готов подтверждать доходы и вносит 50% от цены вторичного жилья в 2019 году, ему потребуется удостоверение личности гражданина и второе на выбор: права, военный билет, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или др.

   Если нет возможности вносить ежемесячные платежи в установленном изначально размере.

   После положительного ответа, потребуется собрать:

   • договор о приобретении вторичного жилья (с отсрочкой платежа, предварительный);
   • свидетельство о праве собственности;
   • выписка из ЕГРН;
   • документ, поясняющий возникновение права собственности у продавца, согласие его супруги(а) на продажу;
   • отчет оценщика.

   Также необходимо удостоверить наличие суммы, достаточной для внесения первичного платежа по ипотеке: выписка со счета, квитанция об оплате аванса продавцу, жилищный сертификат, свидетельство на получение государственной субсидии или др.

   Если клиент продает иную недвижимость для приобретения новой, требуется отчет эксперта, удостоверяющий ее собственность, и бумаги, подтверждающие владение ею.

   Заключение

   Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2019 году предлагается по пониженным процентам. Просчитать предварительные критерии можно на онлайн калькуляторе. Получить дополнительную скидку предлагают при обращении через ДомКлик. При этом документы продавец передает представителю Сбербанка без участия клиента. Для молодой семьи в Сбербанке предлагают скидку по ставке, а прочие условия выступают стандартными.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка - это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу - страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика - супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков - участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка - у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех - подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап - регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

В современном мире огромным спросом пользуется такая услуга, как ипотека. Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и независимую жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбор подходящей квартиры - это очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичным жильём и новостройками от различных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, при этом нет никаких подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу.

На помощь приходит специальный портал «ДомКлик от Сбербанка». Из себя представляет специальный сайт, где вы можете увидеть самые надёжные и выгодные предложения по покупке недвижимости. Вы можете оставить заявку на ипотеку сразу же после просмотра того или иного объекта. Если вам её одобрят, то выбранную недвижимость вы легко купите и станете её владельцем. Стоит отметить тот факт, что часто предлагаются очень выгодные ставки, поэтому покупка квартиры становится предельно доступной.

Если вы хотите выполнить вход в личный кабинет ДомКлик, вам в первую очередь нужно будет открыть официальный сайт https://domclick.ru , где на главной странице есть специальная кнопка «Вход в личный кабинет». Если вы кликните по ней, то откроется специальное окно для ввода персональных данных. Вы указываете свой логин в виде номера телефона или электронной почты, а затем вписываете установленный пароль. Если у вас есть кабинет в системе Сбербанк Онлайн, с его помощью вы также можете выполнить вход.

Стоит отметить, что использование телефона для входа - это отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю со стороны третьих лиц.

Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:

В целом, личный кабинет - идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.

Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:

• Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых перестала удовлетворять ставка в их банке.
• Снижение ставки. Если когда-либо вы брали ипотеку в Сбербанке и проценты были слишком высокими, это можно исправить.
• Снятие обременения. Если с квартирой есть какие-то проблемы, они быстро решатся. Есть вся информация о том, как правильно сменить собственника после того, как ипотека будет полностью закрыта.
• Оформление страховки для покупаемой недвижимости.
• Регистрация сделки в электронном виде.
• Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать о том, есть ли какие-либо обременения на недвижимости.

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Если вы хотите пройти регистрацию, нужно будет посетить официальный сайт https://domclick.ru , где в правом углу будет кнопка «Вход в личный кабинет». Нажав туда, вы увидите специальную форму для входа, под которой будет фраза «Создать личный кабинет», нужно будет кликнуть по ней. Перед вами появится анкета для ввода данных, где указываются:

• Фамилия, а также имя и отчество.
• Дата вашего рождения.
• Номер телефона. Важно сказать, что это должен быть именно ваш личный мобильный.
• Адрес электронной почты. Убедитесь, что к ней у вас есть доступ.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

Затем, когда вся информация указана правильно и без ошибок, вы нажимаете на «Создать личный кабинет». Вам на номер телефона придёт специальное уведомление, где будет одноразовый пароль для доступа в ваш кабинет. Указав его в отдельном поле, вы окажитесь в своём личном кабинете.

Стоит отметить тот факт, что можно пройти быструю регистрацию, если у вас есть свой профиль Сбербанк Онлайн. Всё, что нужно, на странице входа кликнуть на «Войти через Сбербанк Онлайн», а затем ввести данные для доступа. В итоге остальные важные поля будут заполнены автоматически.

Восстановление пароля от портала ДомКлик

Если по тем или иным причинам вы не можете войти в кабинет, проверьте, правильно ли указаны данные, которые вы ввели. Ошибка может быть как в вашем пароле, так и в номере мобильного телефона. Если всё указано правильно, но вход не выполняется, вам стоит воспользоваться функцией восстановления пароля. На странице, где вы обычно выполняете вход, есть кнопка «Забыли пароль». Нажмите на неё, затем введите номер телефона. Дальнейшие указания системы приведут вас к результату и вы вновь сможете зайти в свой кабинет.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:

• Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
• Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.

Первый способ.

В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.

Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.

Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект. В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично.

Стоит отметить, что отправить заявку на получение ипотеки вы можете только после того, как будет зафиксирован телефонный разговор длительностью от 15 секунд. Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Кликнув по ней, банк получает информацию и о вас, и о выбранной недвижимости. Рассматривается такая заявка три рабочих дня. В результате Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно будет лишь поехать в отделение и подписать договор.

Второй способ.

Есть и альтернативный вариант. В первую очередь в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а перейдя в него, нажимаете на «Подать заявку». Перед вами появится специальная форма для отправления в банк.

Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:

• Цель получения кредита . Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
• Стоимость объекта . Вы должны чётко указать цену.
• Первый взнос . Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
• Срок ипотеки . Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
• Страхование жизни . Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным.
• Наличие карты Сбербанка , куда вам начисляют зарплату. Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
• Электронная регистрация сделки . Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
• Молодая семья . Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.

Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность - рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.

Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:

1. Общая сумма.
2. Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
3. Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
4. Индивидуальная процентная ставка.

Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.

Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.

В первую очередь, вы должны пройти регистрацию на сайте ФНС (доступен по ссылке http://nalog.ru). У вас должен появиться собственный кабинет физического лица. Кстати говоря, стандартный процесс прохождения регистрации вам может и не понадобиться. Если есть своя учётная запись на сайте ГосУслуги, вы можете авторизоваться через неё. На сайте налоговой есть специальная кнопка на главной странице.

Как только вы окажитесь в своём личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», а затем кликнуть на «Обратиться в налоговый орган».

Из всего предложенного нужно будет выбрать «Налоговые вычеты», а затем кликнуть на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.

Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.

ДомКлик - приложение для Android, которое поможет подобрать недвижимость и оформить ипотеку от Сбербанк на выгодных условиях. Оно предоставляет доступ к огромному каталогу квартир с фотографиями, информацией о местоположении, сроках сдачи, метраже и предлагаемой банком процентной ставке. Помимо новостроек в приложение также имеются предложения по продаже вторичного жилья.

Поиск квартир

При поиске квартир ДомКлик позволяет использовать огромное количество фильтров. В общей сложности в здешнем каталоге представлено более 400000 предложений от застройщиков и частных лиц в самых разных городах России. При необходимости вы можете связаться с банком или владельцем объявления прямо из интерфейса приложения - для этого предусмотрен встроенный чат. Кроме того в ДомКлик имеются встроенные карты, на которых можно посмотреть точное расположение недвижимости. В целом интерфейс здесь довольно приятный и интуитивный, но вот функционал немного уступает таковому у приложения .

Условия ипотеки

При оформлении ипотеки для готового жилья из приложения ДомКлик Сбербанк предлагает специальную процентную ставку - 8,6%. Ставки на строящуюся недвижимость начинаются от 7,4%, но могут быть понижены при условии оформления страховки. Также действует льготная ставка в 6% по программе государственной поддержки семей с детьми. Передача необходимых документов происходит в режиме онлайн, равно как и подтверждение заявки. При необходимости можно связаться с консультантом.

Ключевые особенности

• помогает подобрать недвижимость и оформить ипотеку;
• включает в себя огромный каталог предложений;
• предлагает выгодные процентные ставки;
• позволяет передать необходимые документы в режиме онлайн;
• дает возможность пообщаться с поддержкой банка в чате;
• работает на всех актуальных версиях Android.